רקע שיש כהה עם נימי זהב — נקודת איזון פיננסית

דיוק. תכנון. תוצאה.

ייעוץ משכנתאות אישי, עם 25 שנות דיוק.

מחזור משכנתא, דירה ראשונה או איחוד הלוואות — נעים מאוד, אני ליאורה. אני מלווה אתכם מהשאלה הראשונה ועד החתימה, בשקיפות מלאה ובשכר טרחה שנגזר מהחיסכון שהשגתי עבורכם.

ליאורה, יועצת משכנתאות ליאורה יועצת משכנתאות · 25+ שנות ניסיון
  • 25+ שנות ניסיון
  • כל הבנקים — השוואה אובייקטיבית
  • ליווי 1:1 עד התוצאה
ליאורה, יועצת משכנתאות ומייסדת LF פיננסים

נעים מאוד

אני ליאורה, ואני כאן כדי שתרגישו בטוחים בהחלטה הגדולה

למעלה מ-25 שנים אני חיה ונושמת מספרים — בעולם הכספים והנהלת החשבונות. את הניסיון הזה אני מביאה לכל תיק משכנתא: לא רק להשיג ריבית טובה, אלא לבנות תמהיל שמתאים לחיים שלכם, ולעמוד לצידכם בכל שלב.

אני עובדת בשקיפות מלאה ובשכר טרחה שנגזר מהחיסכון שהשגתי עבורכם — כך האינטרס שלי וההצלחה שלכם הם אותו דבר בדיוק.

קצת יותר עליי שיחה ראשונית

למה דווקא איתי

ערכים שאפשר למדוד אותם בכיס שלכם

שכר טרחה לפי התוצאה

התשלום נגזר מהחיסכון שהשגתי עבורכם — ולא מגובה המשכנתא, ובתקרה ברורה והוגנת שמסוכמת מראש. ההצלחה שלכם היא ההצלחה שלי, וזה משנה לטובתכם כל החלטה בדרך.

דיסקרטיות מלאה

המידע הפיננסי שלכם רגיש, ומטופל ככזה. שמירה על פרטיותכם מעל הכול, בכל שלב.

אמינות ושקיפות

שקיפות מלאה בכל שלב, ללא הפתעות ובאותיות הקטנות. אם משהו לא משתלם לכם — תשמעו את זה ממני.

ליווי אישי עד התוצאה

אני איתכם לאורך כל הדרך — מהשאלה הראשונה ועד החתימה. אדם אחד שמכיר את התיק, לא מוקד מתחלף.

ההבדל

יועצת משכנתאות פרטית מול יועץ בבנק — למה זה משנה

יועץ בבנק מוכר את מוצרי הבנק שלו. ייעוץ משכנתא אובייקטיבי ועצמאי פועל מולכם ולמענכם, משווה בין כל הבנקים ומנהל עבורכם משא ומתן — בלי ניגוד עניינים.

LF פיננסים יועץ בבנק
המטרה לחסוך לכם כמה שיותר למכור את מוצרי הבנק
היצע השוואה מול כל הבנקים והמסלולים בנק אחד בלבד
ניגוד עניינים אין — אני עובדת רק עבורכם מובנה במערכת
שכר טרחה נגזר מהחיסכון שהושג בפועל שכר מהבנק
ליווי אישי 1:1 עד החתימה פקיד / מוקד מתחלף
ניסיון 25+ שנים בעולם הכספים משתנה

התהליך

איך זה עובד — ארבעה צעדים ברורים

  1. 01

    שיחת היכרות

    פגישה ראשונית ללא התחייבות. מבינים את המצב, את הצרכים ואת המטרות שלכם — ומה בכלל אפשרי.

  2. 02

    ניתוח ובדיקת כדאיות

    ניתוח מעמיק של הנתונים והמשכנתא הקיימת, מול חלופות השוק. מקבלים תמונה מדויקת ושקופה.

  3. 03

    משא ומתן והשגת תנאים

    פנייה לבנקים הרלוונטיים ומשא ומתן על הריבית והתנאים — עד ההצעה הטובה ביותר עבורכם.

  4. 04

    ליווי עד החתימה

    מלווה אתכם בכל הניירת והשלבים, עד שהכול חתום וסגור — בלי שתישארו לבד מול הבנק.

בדיקה מהירה

מחשבון חיסכון במחזור משכנתא

הזינו את נתוני המשכנתא הנוכחית ואת הריבית שאתם חושבים שאפשר להשיג, וקבלו הערכה ראשונית לחיסכון בהחזר החודשי ולאורך חיי ההלוואה. זו הערכה להמחשה בלבד — בדיקת כדאיות אמיתית בוחנת את התמהיל המלא.

חיסכון בהחזר החודשי
חיסכון מצטבר לאורך התקופה
רוצה בדיקת כדאיות מדויקת

ההערכה אינה כוללת עלויות מחזור ועמלות, ואינה מהווה ייעוץ. לבדיקה אישית — דברו איתי.

שאלות נפוצות

כמה עולה ייעוץ משכנתאות?

בניגוד למודל הנפוץ של שכר טרחה קבוע, ב-LF פיננסים שכר הטרחה נגזר אך ורק מהחיסכון שהשגתי עבורכם — חלק מהחיסכון בלבד, ולא אחוז מגובה המשכנתא. כדי שזה יישאר הוגן גם בסכומים גבוהים, יש תקרה ברורה שמסוכמת מראש — כך שהעלות לעולם לא ׳רצה׳ עם גודל ההלוואה. את העלות המדויקת סוקרים יחד ובשקיפות מלאה כבר בשיחת ההיכרות, לפני כל התחייבות.

האם כדאי למחזר משכנתא?

מחזור משכנתא כדאי כאשר הריבית בשוק ירדה, כשהתמהיל הקיים כבר לא מתאים לכם, או כשנותרה יתרה ותקופה משמעותית. לא כל מחזור משתלם — ולכן הצעד הראשון הוא תמיד בדיקת כדאיות אובייקטיבית שמשווה את העלות מול החיסכון בפועל.

מה ההבדל בין יועצת משכנתאות פרטית ליועץ בבנק?

יועץ בבנק מציע את מוצרי הבנק שלו בלבד. יועצת משכנתאות פרטית ועצמאית פועלת מולכם ולמענכם, משווה בין כלל הבנקים והמסלולים ומנהלת עבורכם משא ומתן — ללא ניגוד עניינים.

כמה זמן נמשך תהליך המשכנתא?

משך התהליך משתנה לפי סוג השירות והמורכבות. בדיקת כדאיות ראשונית מתבצעת תוך ימים ספורים; תהליך מלא של משכנתא או מחזור נמשך לרוב מספר שבועות, בהתאם לקצב הבנקים ולמסמכים. הליווי האישי נועד בדיוק כדי שלא תיתקעו בדרך.

האם המידע הפיננסי שלי נשמר בדיסקרטיות?

כן. המידע הפיננסי שלכם רגיש ומטופל בדיסקרטיות מלאה, משמש אך ורק לצורך הייעוץ, ואינו מועבר לגורם שלישי ללא הסכמתכם.

האם יועצת משכנתאות באמת חוסכת כסף?

ברוב המקרים, ייעוץ מקצועי שמשווה בין כלל הבנקים ומנהל משא ומתן על הריבית והתמהיל מביא לחיסכון שגדול משמעותית מעלות הייעוץ — במיוחד כשהוא מבוסס על ניסיון רב שנים. במודל של שכר טרחה לפי תוצאה, אתם משלמים על החיסכון שהושג בפועל.

השאירו פרטים

הפרטים נשמרים בדיסקרטיות מלאה ומשמשים ליצירת קשר בלבד.

דיוק. תכנון. תוצאה.

צריכים משכנתא, או רוצים לבדוק אם אפשר לשפר את הקיימת?

שיחת היכרות קצרה, ללא התחייבות וללא עלות. נבין יחד מה אפשרי — ונראה אם ואיפה אפשר לחסוך.

שיחת ייעוץ